Vente d'une maison F4 à PRESILLY 1/2
Vente d'une maison F4 à PRESILLY 2/2
MAISON 4 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE ET JARDIN

En vente : découvrez cette maison T4 au calme de 114,95 m² et de 100 m² de terrain, dans le village de PRESILLY (74160).

C'est une maison mitoyenne avec un étage en livraison deuxième trimestre 2023. Elle inclut trois chambres (entre 14 et 17 m²) et une cuisine. Elle offre aussi une salle de bains, deux salles d'eau et deux toilettes. Elle comporte aussi un hall, un dressing et un dégagement. Un chauffage sol au rez et radiateurs à l étage fonctionnant au gaz est installé dans la maison. Cette maison T4 est en excellent état général.

Une terrasse (32 m²) et un jardin (100 m²) agrémentent cette maison, un gain d'espace et de confort bienvenu.

Cette maison T4 est proposée à l'achat pour 585 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

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**Honoraires à la charge du vendeur
MOINE Philippe
MOINE Philippe
Responsable d'agence
PEAK Immobilier Annemasse
PEAK Immobilier Annemasse
8 avenue de la République, 74100 ANNEMASSE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    74160
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    585000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2023
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Certificat assainissement
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    114.95 m2
  • Surface Dépendance(s)
    16.68 m2
  • Surface terrain
    100 m2
  • Surface terrasse
    32 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Couvert, Garage Simple
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    29/09/2023

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Le quartier Puy-Saint-Martin - Douane

  • Densité de population :
    2 021 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    27 %
  • Age moyen :
    37 ans
  • Nombre d'habitants :
    2 424 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    4 200 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    54 %
  • Taux d'habitation :
    17 %
  • Taxe foncière :
    16 %
  • Part des ménages sans voiture :
    13 %
  • Résultats des lycées :
    94 %
  • Ecoles et crèches :
    2,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,7 tous les 100m
  • Médecins :
    2020 hab/médecin

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Carte T : CPI 7401 2016000017029 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 74000 Annecy | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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