Appartement Annemasse 4 pièce(s) 82.50 m2 1/4
Appartement Annemasse 4 pièce(s) 82.50 m2 2/4
Appartement Annemasse 4 pièce(s) 82.50 m2 3/4
Appartement Annemasse 4 pièce(s) 82.50 m2 4/4
Annemasse, découvrez votre nouvelle résidence dans un secteur calme et proche du centre ville à la fois. Disponibilités du T1 bis au T4, tous prolongés par de grandes terrasses ou rez de jardins.
Prestations haut de gamme, possibilités de garage et parking
Résidence intimiste aux portes de Genève, entre intimité et modernité, pour profiter pleinement du calme et de l'ensoleillement.
**Honoraires à la charge du vendeur
MOINE Philippe
MOINE Philippe
Responsable d'agence
PEAK Immobilier Annemasse
PEAK Immobilier Annemasse
19 avenue de Genève, 74100 AMBILLY

Général

  • Type de bien
    Programme Neuf
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    vernand,ANNEMASSE
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    365000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    2000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2023
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    82.5 m2
  • Surface séjour
    32.35 m2
  • Surface terrain
    100 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

Le quartier Vernand

  • Densité de population :
    6 306 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    25 %
  • Age moyen :
    36 ans
  • Nombre d'habitants :
    4 816 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 680 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    34 %
  • Taux d'habitation :
    23 %
  • Taxe foncière :
    20 %
  • Part des ménages sans voiture :
    20 %
  • Résultats des lycées :
    90 %
  • Ecoles et crèches :
    1,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,4 tous les 100m
  • Commerces :
    3,7 tous les 100m
  • Médecins :
    4820 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PEAK Immobilier Annemasse | Raison sociale : PEAK DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 19 avenue de Genève - 74100 AMBILLY | Siret : 60572053100157 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR77605720531 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 38 200 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401 2016000017029 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 74000 Annecy | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante