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Appartement Annemasse 4 pièce(s) 82.50 m2 1/4
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Annemasse, découvrez votre nouvelle résidence dans un secteur calme et proche du centre ville à la fois. Disponibilités du T1 bis au T4, tous prolongés par de grandes terrasses ou rez de jardins.
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Résidence intimiste aux portes de Genève, entre intimité et modernité, pour profiter pleinement du calme et de l'ensoleillement.
**Honoraires à la charge du vendeur
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MOINE Philippe
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Responsable d'agence
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PEAK Immobilier Annemasse
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04.50.84.09.09
19 avenue de Genève, 74100 AMBILLY
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Général

  • Type de bien
    Programme Neuf
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    vernand,ANNEMASSE
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    365000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    2000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2023
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    82.5 m2
  • Surface séjour
    32.35 m2
  • Surface terrain
    100 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Classes DPE/GES

Consommation énergetique

Le quartier Vernand

  • Densité de population :
    6 306 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    25 %
  • Age moyen :
    36 ans
  • Nombre d'habitants :
    4 816 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 680 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    34 %
  • Taux d'habitation :
    23 %
  • Taxe foncière :
    20 %
  • Part des ménages sans voiture :
    20 %
  • Résultats des lycées :
    90 %
  • Ecoles et crèches :
    1,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,4 tous les 100m
  • Commerces :
    3,7 tous les 100m
  • Médecins :
    4820 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PEAK Immobilier Annemasse | Raison sociale : PEAK DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 19 avenue de Genève - 74100 AMBILLY | Siret : 60572053100157 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR77605720531 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 38 200 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401 2016000017029 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 74000 Annecy | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante