Appartement Vetraz-Monthoux 4 pièce(s) 85 m2 environ. 1/14
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A VETRAZ-MONTHOUX, SUR LES HAUTEURS... APPARTEMENT BBC, 3 CHAMBRES. Un premier achat ? Un jeune couple ? Une famille avec des enfants ? Un investissement locatif ? Quelques soient vos priorités, l'accès à la frontière, la proximité des écoles et commerces, le calme. Cet un appartement lumineux au 1er étage d'une copropriété de 46 lots, récente .
Il règne tranquillité, vue sur le jardin, harmonie des espaces, et luminosité, proche de la voie verte et des bus. Ses 85 m2 se développent autour d'une très belle pièce de vie avec parquet massif une cuisine équipée contemporaine, un espace nuit avec suite parentale avec salle de bain privative et dressing , 2 autres chambres avec placards et une salle de douche. Une belle terrasse de 32 m² , orienté ouest agrémente l'appartement. En annexe un garage et une place de parking. Copropriété de standing, composée de petits bâtiments de 2 étages, charges annuelles de 2040 euros soit 170 euros par mois. Prestations de très belle qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Plus d'informations à l'agence sur demande.



**Honoraires à la charge du vendeur
COSTA Patrice
COSTA Patrice
Négociateur
PEAK Immobilier Annemasse
PEAK Immobilier Annemasse
19 avenue de Genève, 74100 AMBILLY

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    385000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    46
  • Charges annuelles (ALUR)
    2040 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2018
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent

Surfaces

  • Surface
    83.9 m2
  • Surface estimée
    85.08 m2 environ
  • Surface séjour
    20.95 m2
  • Surface terrasse
    31.75 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    98 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Aérodrome

  • Densité de population :
    2 269 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    26 %
  • Age moyen :
    36 ans
  • Nombre d'habitants :
    2 061 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 670 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    33 %
  • Taux d'habitation :
    23 %
  • Taxe foncière :
    20 %
  • Part des ménages sans voiture :
    18 %
  • Résultats des lycées :
    90 %
  • Ecoles et crèches :
    NA
  • Restaurants et cafés :
    0,2 tous les 100m
  • Commerces :
    1,9 tous les 100m
  • Médecins :
    Aucun médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PEAK Immobilier Annemasse | Raison sociale : PEAK DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 19 avenue de Genève - 74100 AMBILLY | Siret : 60572053100157 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR77605720531 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 38 200 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401 2016000017029 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 74000 Annecy | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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