Appartement T4 à vendre à ANNEMASSE 1/9
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Appartement T4 à vendre à ANNEMASSE 9/9
APPARTEMENT 4 PIÈCES

En vente : découvrez cet appartement de 4 pièces de 81 m², situé à ANNEMASSE (74100). Il se compose comme suit : trois chambres et une cuisine indépendante. Il y a également un wc séparé. L'appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz. Le chauffage est collectif. Pour davantage d'espace de rangement, ce logement comporte aussi une cave.
Cet appartement est situé au 2e étage. Le bâtiment comporte six étages. Il s'agit d'une copropriété de 32 lots principaux et équipée d'un ascenseur.
Le bien se trouve sur le centre ville d'Annemasse. Des écoles de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes de l'appartement. Vous trouverez trois cinémas de même qu'un conservatoire et un théâtre non loin du bien. Il y a également quatre bureaux de poste et tout un panel de restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Cet appartement de 4 pièces est proposé à l'achat pour 214 360 € (dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie C (94 kWh/m² annuels) et de classe D (22 Kg CO?/m²/an).

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence PEAK Immobilier Annemasse.
** 213 360 € honoraires inclus | 203 200 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
GRYNKO Olivier
GRYNKO Olivier
Responsable d'agence
PEAK Immobilier Annemasse
PEAK Immobilier Annemasse
19 avenue de Genève, 74100 AMBILLY

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    213360 EUR
  • Provision sur charges
    2600 EUR
  • Prestations / charges
    Eau chaude comprise
    Eau froide comprise
    Chauffage comprise

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    32
  • Dont lots d'habitation
    14
  • Charges annuelles (ALUR)
    2600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Normal
  • Etat extérieur
    Moyen

Surfaces

  • Surface
    81 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    94 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Vernand

  • Densité de population :
    6 306 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    25 %
  • Age moyen :
    36 ans
  • Nombre d'habitants :
    4 816 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 680 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    34 %
  • Taux d'habitation :
    23 %
  • Taxe foncière :
    20 %
  • Part des ménages sans voiture :
    20 %
  • Résultats des lycées :
    90 %
  • Ecoles et crèches :
    1,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,4 tous les 100m
  • Commerces :
    3,7 tous les 100m
  • Médecins :
    4820 hab/médecin

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Affichage des informations légales : PEAK Immobilier Annemasse | Raison sociale : PEAK DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 19 avenue de Genève - 74100 AMBILLY | Siret : 60572053100157 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR77605720531 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 38 200 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401 2016000017029 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 74000 Annecy | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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