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APPARTEMENT 3 PIÈCES ! BELLE OPPORTUNITÉ

Venez découvrir cet appartement de 72.5 m2 situé proche centre ville d'Annemasse, au niveau du nouveau parking étoile gare. Emplacement idéal proche de toutes les commodités avec un accès rapide aux transports transfrontaliers et centre ville.

L'appartement est composé d'une belle et lumineuse pièce à vivre et d'une cuisine indépendante de 14m² donnant sur un espace extérieur. Le coin nuit est composé de deux chambres dont une donnant sur un balcon , d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Une cave offre à ce logement de l'espace de rangement supplémentaire.

Contacter votre agence PEAK IMMOBILIER ANNEMASSE pour découvrir cette opportunité.
** 191 550 € honoraires inclus | 182 450 € hors honoraires | Honoraires : 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur
MOINE Philippe
MOINE Philippe
Responsable d'agence
PEAK Immobilier Annemasse
PEAK Immobilier Annemasse
19 avenue de Genève, 74100 AMBILLY

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Autoroute
    3 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    191550 EUR
  • Taxe Foncière
    1172 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Charges annuelles (ALUR)
    1600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1990
  • Standing
    Moyen
  • Etat extérieur
    Bon

Surfaces

  • Surface
    72.5 m2
  • Surface séjour
    20.1 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    167 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Centre-ville

  • Densité de population :
    15 028 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    23 %
  • Age moyen :
    35 ans
  • Nombre d'habitants :
    11 287 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 780 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    34 %
  • Taux d'habitation :
    23 %
  • Taxe foncière :
    20 %
  • Part des ménages sans voiture :
    25 %
  • Résultats des lycées :
    90 %
  • Ecoles et crèches :
    6,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,8 tous les 100m
  • Commerces :
    7,5 tous les 100m
  • Médecins :
    390 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PEAK Immobilier Annemasse | Raison sociale : PEAK DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 19 avenue de Genève - 74100 AMBILLY | Siret : 60572053100157 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR77605720531 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 38 200 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401 2016000017029 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 74000 Annecy | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante