Programme neuf Annemasse 3 pièce(s) 74.8 m2 1/4
Programme neuf Annemasse 3 pièce(s) 74.8 m2 2/4
Programme neuf Annemasse 3 pièce(s) 74.8 m2 3/4
Programme neuf Annemasse 3 pièce(s) 74.8 m2 4/4
Annemasse, découvrez votre nouvelle résidence dans un secteur calme et proche du centre ville à la fois.
T3 traversant avec double terrasses, dernier étage. cave.
Prestations haut de gamme, possibilités de garage et parking
Résidence intimiste aux portes de Genève, entre intimité et modernité, pour profiter pleinement du calme et de l'ensoleillement.
**Honoraires à la charge du vendeur
MOINE Philippe
MOINE Philippe
Responsable d'agence
PEAK Immobilier Annemasse
PEAK Immobilier Annemasse
19 avenue de Genève, 74100 AMBILLY

Général

  • Type de bien
    Programme Neuf
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    ANNEMASSE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Autoroute
    1 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    0.5 min
  • Accès Ecole
    0.5 min

Aspects financiers

  • Prix
    350000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    2000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2021
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    74.8 m2
  • Surface séjour
    30.1 m2
  • Surface terrasse
    32.3 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    29/12/2023

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

Le quartier Vernand

  • Densité de population :
    6 306 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    25 %
  • Age moyen :
    36 ans
  • Nombre d'habitants :
    4 816 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 680 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    34 %
  • Taux d'habitation :
    23 %
  • Taxe foncière :
    20 %
  • Part des ménages sans voiture :
    20 %
  • Résultats des lycées :
    90 %
  • Ecoles et crèches :
    1,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,4 tous les 100m
  • Commerces :
    3,7 tous les 100m
  • Médecins :
    4820 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PEAK Immobilier Annemasse | Raison sociale : PEAK DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 19 avenue de Genève - 74100 AMBILLY | Siret : 60572053100157 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR77605720531 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 38 200 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401 2016000017029 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 74000 Annecy | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante