Exclusivité AMEPI
Ambilly  type 2 en étage avec balcon 1/7
Ambilly  type 2 en étage avec balcon 2/7
Ambilly  type 2 en étage avec balcon 3/7
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Ambilly  type 2 en étage avec balcon 6/7
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Ambilly à proximité des douanes, appartement de type 2 en étage avec ascenseur. Cuisine équipée, un séjour avec grand balcon d'environ 8m2, vue panoramique splendide sur le bassin genevois et le Jura, une salle de bains, chambre avec accès balcon. Cave et parking de copropriété. Proche toutes commodités, rare à la vente.
Bien avec locataire en place idéal pour investisseurs
**Honoraires à la charge du vendeur
COSTA Patrice
COSTA Patrice
Négociateur
PEAK Immobilier Annemasse
PEAK Immobilier Annemasse
8 Av. de la République, 74100 ANNEMASSE

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    190000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    820 EUR
  • Provision sur charges
    1600 EUR
  • Prestations / charges
    Chauffage + EC compris
  • Taxe Foncière
    390 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    396
  • Dont lots d'habitation
    198
  • Charges annuelles (ALUR)
    1600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Durée du bail
    1 année(s)
  • Date échéance bail
    30/09/2022

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1972
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat

Surfaces

  • Surface
    43.17 m2
  • Surface séjour
    15.08 m2
  • Surface terrasse
    7.63 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    251 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    59 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Aérodrome

  • Densité de population :
    2 269 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    26 %
  • Age moyen :
    36 ans
  • Nombre d'habitants :
    2 061 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 670 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    33 %
  • Taux d'habitation :
    23 %
  • Taxe foncière :
    20 %
  • Part des ménages sans voiture :
    18 %
  • Résultats des lycées :
    90 %
  • Ecoles et crèches :
    NA
  • Restaurants et cafés :
    0,2 tous les 100m
  • Commerces :
    1,9 tous les 100m
  • Médecins :
    Aucun médecin

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Affichage des informations légales : PEAK Immobilier Annemasse | Raison sociale : PEAK DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 8 Av. de la République - 74100 ANNEMASSE | Siret : 60572053100157 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR77605720531 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 38 200 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401 2016000017029 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 74000 Annecy | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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