Local commercial  154.76 m2 1/9
Local commercial  154.76 m2 2/9
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Local commercial  154.76 m2 8/9
Local commercial  154.76 m2 9/9
AMBILLY Route de Genève

Local commercial de 155 m², idéalement placé route de Genève 50 m arrêt tram croix d Ambilly proche autoroute et douane comprenant 4 bureaux indépendants pouvant recevoir deux bureaux chacun, grand accueil et belle salle de réunion, cuisine, deux WC dont un PMR
Salle d'archives au sous-sol , alarme, grandes vitrines possibilité de reprendre les meubles.
possibilité de 3 garages fermés en sous-sol
Pas de possibilité de restauration
loyer trimestriel de 7250 € HT hors charge
** Loyer 3 170 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 750 €/mois | Honoraires charge locataire: 2 175 € TTC | Dépôt de garantie: 7 250 € | 74100 AMBILLY
Candidature location
PEAK Immobilier Annemasse
PEAK Immobilier Annemasse
19 avenue de Genève, 74100 AMBILLY

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    74100
  • Ville
    AMBILLY
  • Secteur
    Proche commerce
  • Exposition
    Nord-est
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    2420 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    187.64 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    2420 EUR
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Provision sur charges
    750 EUR
  • Honoraires Locataire
    2175 EUR
  • Dépôt de Garantie
    7250 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    308
  • Dont lots d'habitation
    105
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Sanitaires
    Oui
  • WC
    2
  • Cuisine
    Simple
  • Plain-pied
    Oui
  • Faux plafond
    Oui
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2012
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Accès camion
    Oui

Surfaces

  • Surface
    154.76 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre garages/Box
    3
  • Fibre Optique
    Oui
  • Télésurveillance
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Professionnel

  • Activité
    Immobilier
  • Hauteur vitrine
    2 m
  • Vente des murs
    Non
  • Reprise (avec ou sans)
    Non
  • Logement fonction
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    225 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Aérodrome

  • Densité de population :
    2 269 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    26 %
  • Age moyen :
    36 ans
  • Nombre d'habitants :
    2 061 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 670 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    33 %
  • Taux d'habitation :
    23 %
  • Taxe foncière :
    20 %
  • Part des ménages sans voiture :
    18 %
  • Résultats des lycées :
    90 %
  • Ecoles et crèches :
    NA
  • Restaurants et cafés :
    0,2 tous les 100m
  • Commerces :
    1,9 tous les 100m
  • Médecins :
    Aucun médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PEAK Immobilier Annemasse | Raison sociale : PEAK DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 19 avenue de Genève - 74100 AMBILLY | Siret : 60572053100157 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR77605720531 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 38 200 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401 2016000017029 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 74000 Annecy | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante