AMBILLY (74100) Local commercial  154.76 m2 1/7
AMBILLY (74100) Local commercial  154.76 m2 2/7
AMBILLY (74100) Local commercial  154.76 m2 3/7
AMBILLY (74100) Local commercial  154.76 m2 4/7
AMBILLY (74100) Local commercial  154.76 m2 5/7
AMBILLY (74100) Local commercial  154.76 m2 6/7
AMBILLY (74100) Local commercial  154.76 m2 7/7
Local commercial de 155 m², idéalement placé route de Genève 50 m arrêt tram croix d Ambilly proche autoroute et douane comprenant 4 bureaux indépendants pouvant recevoir deux bureaux chacun, grand accueil et belle salle de réunion, cuisine, deux WC dont un PMR
Salle d'archives au sous-sol , alarme, grandes vitrines.
Possibilité de 3 garages fermés en sous-sol
Pas de possibilité de restauration.
**Honoraires à la charge du vendeur
COSTA Patrice
COSTA Patrice
Négociateur
PEAK Immobilier Annemasse
PEAK Immobilier Annemasse
19 avenue de Genève, 74100 AMBILLY

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Proche commerce
  • Exposition
    Nord-est
  • Nombre étages
    6
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    490000 EUR
  • Provision sur charges
    250 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    308
  • Dont lots d'habitation
    105
  • Charges annuelles (ALUR)
    3000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Sanitaires
    Oui
  • WC
    2
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Nombre niveaux
    1
  • Faux plafond
    Oui
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2012
  • Etat général
    Bon Etat
  • Accès camion
    Oui
  • Accès gros porteurs
    Oui

Surfaces

  • Surface
    154.76 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Télésurveillance
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Professionnel

  • Activité
    Immobilier
  • Hauteur vitrine
    2 m
  • Activités exclues
    RESTAURATION
  • Vente des murs
    Oui, vides
  • Reprise (avec ou sans)
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    225 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Aérodrome

  • Densité de population :
    2 269 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    26 %
  • Age moyen :
    36 ans
  • Nombre d'habitants :
    2 061 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 670 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    33 %
  • Taux d'habitation :
    23 %
  • Taxe foncière :
    20 %
  • Part des ménages sans voiture :
    18 %
  • Résultats des lycées :
    90 %
  • Ecoles et crèches :
    NA
  • Restaurants et cafés :
    0,2 tous les 100m
  • Commerces :
    1,9 tous les 100m
  • Médecins :
    Aucun médecin

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Peak immobilier Annemasse pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Peak immobilier Annemasse contact@peakimmobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : PEAK Immobilier Annemasse | Raison sociale : PEAK DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 19 avenue de Genève - 74100 AMBILLY | Siret : 60572053100157 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR77605720531 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 38 200 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401 2016000017029 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 74000 Annecy | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante